長沙住房公積金管理中心發布貸款、提取優化政策施行細則

2019-01-28       瀏覽次數:1867

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 日前,長沙住房公積金管理中心針對近日發布的優化住房公積金貸款和提取政策,發布了實施細則。其中明確,最高可貸額度保持60萬元不變,單位1年內最多可為職工補繳一次;異地轉入的要求異地繳存無間斷且滿6個月以上,同時在該中心繳存滿6個月以上才能申請貸款。
 
最高貸款額度保持60萬元不變
 
該細則明確,此次僅調整了住房公積金貸款可貸額度的計算公式,最高貸款額度保持60萬元不變。職工家庭(指夫妻雙方)在該中心(含鐵路分中心)正常繳存的住房公積金賬戶余額可以合并計算可貸額度,存在欠繳6個月以上、封存等非正常繳存情形的住房公積金賬戶余額不予計算可貸額度,其繳存基數不能推定為月工資收入進行月還款能力測算。借貸人配偶在其他住房公積金管理中心繳存的賬戶余額不予合并計算可貸額度,但其繳存基數能推定為月工資收入進行月還款能力測算。
 
細則還規定,單位通過網上服務大廳(單位版)為職工補繳住房公積金1年內不得超過1次,且一次性補繳金額不得超過原月繳存額的3倍。職工正常繳存12個月以上方可申請貸款,主借貸人提取(含對沖或劃撥)后,再申請貸款的時間間隔相應調整為12個月,配偶在申請貸款的近12個月無提取記錄的,其繳存的賬戶余額可以合并計算可貸額度,否則不可合并計算可貸額度,但繳存基數能推定為月工資收入進行月還款能力測算。
 
異地轉入需兩個“連續繳存6個月”
 
對于異地轉入情況,細則明確,職工正常繳存6個月以上可提出異地轉入申請,若全國異地轉移接續平臺顯示職工在異地已連續繳存6個月,且無間斷地在該中心正常繳存,則該異地繳存時間可合并計算,待異地繳存金額轉移到賬后職工方可申請貸款。若在異地未連續繳存6個月或間斷后又在長沙住房公積金管理中心繳存的,則必須在該中心連續繳存12個月方能申請貸款。
 
對于借款申請人及其配偶個人征信情況審查方面,“連續逾期超過6期記錄”指單筆貸款或單張貸記卡存在連續逾期,不包括6期;“累計逾期超過24期記錄”指征信報告中顯示的貸款或貸記卡中所有逾期記錄累計,不包含24期;征信報告中的逾期記錄,夫妻雙方獨立計算,主借貸人存在不予貸款情形的將不予貸款,配偶存在不予貸款情形的將不予合并計算可貸額度。
 
離職提取不再需要提供離職證明
 
為減輕職工提供資料的負擔,職工家庭在戶籍地購買、建造、翻建、大修自住房及償還上述住房貸款本息申請提取住房公積金,身份證上顯示的住址認定為戶籍地,若身份證上的住址和戶口簿住址不一致的,職工可主動提供戶口簿核查,可根據戶口簿住址認定。細則明確,職工辦理離職提取住房公積金不再需要提供離職證明(鐵路分中心繳存職工除外);本人償還該中心貸款提取本人住房公積金不再需要提供配偶身份證和結婚證。
 
細則明確,本次政策調整同樣適用于組合貸款中政府公積金貸款部分,該細則自2019年2月1日起施行。
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